广州房产抵押贷款办理技巧_广州房产抵押贷款办理技巧和方法

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对于广州房产抵押贷款办理技巧的问题，我有些许经验和知识储备。希望我的回答能够为您提供一些启示和帮助。

文章目录列表:

广州房产抵押贷款如何办理？

hello,你好，广州房产抵押贷款可以分为很多贷款种类，看看下面哪种广州房产抵押贷款适合您，希望可以帮到您办理成功广州房产抵押贷款。

1,上班族贷款：

银行代发工资3000以上，最高可以无抵押信用贷款50万。

2,中小企业主，个体户贷款：

申请人需是公司法人或者占股20%以上的股东，营业执照满1年，有实体经营场地，有对公对私流水，最高可以申请100W的无抵押信用贷款

3,有房产人士贷款：

无抵押类：只需提供房产证，按揭房提供购房合同按揭合同，还贷半年流水，轻松申请5W以上的无抵押贷款。如果你是按揭房，还款记录良好的工薪族，还可以申请每月月供款的60倍贷款。

抵押类：产权清晰，可以共有房产，抵押方式多样化，可以操作纯抵押，单方入押，单方签字。二按，垫资等。

4,有车人士贷款：

在广州名下有粤A汽车，可选择押车或者不押车贷款，当天放款，最高可以贷车辆评估价的8成。

5，广州本地人，广州户口人士：

此贷款为应急民间贷款，自己名下或者父母或者老婆名下有房产的，手续简单，1-2小时就可以放款，额度1-10万。

希望可以帮到你，如果你还有什么不明白可以咨询020电22929747广州房产抵押贷款

请问在广州怎么办理房产抵押贷款啊？

如果您已经拥有一套住房,但您对现有这套住房不满意,可能它的面积太小,可能它的位置太偏或配套 不太好,而您目前又暂时不想出售这套住房,那么在这种情况下,有什么办法能解决这一矛盾呢?下面我将给 您推荐一种即不用出售现有住房又能及时改善目前居住状况的好办法——参加个人住房抵押贷款。

建设银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。 建设银行对这种贷款的基本规定友谊下几点:

一、贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%,就底部就高。

二、以住房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超过15年;以门头房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超过20年。

三、贷款的期限一般不超过10年。

四、贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行,即期限在5年以内(含5年),年利率5.31%;期限在五年以上,年利率5.58%.

五、贷款期限在一年以内(含1年),到期一次还本付息;贷款期限在一年以上的,实行按月还本付息。

不知道广州房屋二次抵押贷款要怎么做，有知道的说说？

房屋二次抵押贷款流程：

1、 询问贷款银行，看看他们是否同意你办理二次抵押手续。

2、 银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。

3、 贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。

4、 考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

贷得到 2017/10/25 16:43:45

5、 双方商议好了之后，便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。

6、 合同签订完毕，贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续，别忘了准备好相关的资料。

7、 办理完二次抵押登记，你需要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。

8、 所有手续办理完毕之后，贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你

9、可以找贷得到

广州房屋抵押贷款流程是怎样的

1、填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料：

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

7、贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

了解更多的房产抵押贷款流程信息，记得关注广州房产抵押贷款平台

今天关于“广州房产抵押贷款办理技巧”的讲解就到这里了。希望大家能够更深入地了解这个主题，并从我的回答中找到需要的信息。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。